ASL Le Cadran - Assemblée Générale Ordinaire
du 29 mai 2007
PROCES VERBAL
Conformément aux dispositions de l'article 9.1 de ses statuts, l'Association Syndicale Libre "Le Cadran" s'est réunie en Assemblée Générale Ordinaire le mardi 29 mai 2007 au Gymnase Maurice Herzog de BUSSY SAINT GEORGES.
Etaient présents ou représentés : 24 propriétaires sur 43, représentant 56 % des voix.
Etaient absents : Mmes et MM BICHOT, DIJOLS, DOUET, EWENCZYK, FONTA, GAZIL, GUMB, LANGROS, LUGEZ-VAPAILLE, MAUBACQ, MESMIN, MILOSAVLJEVIC, MUTHER, PAYEN, ROUGEAU, SORIA, TEK, TRELA, VERCELOT.
Jean-Paul BEAUGENDRE ouvre la séance à 20h40.
Président : Jean-Paul BEAUGENDRE
Secrétaire : Jenaro RODRIGUEZ
Scrutateur : Jean-Christophe GENNARDI
VOTE : La constitution du bureau de séance est approuvée à l'UNANIMITE.
Jean-Paul BEAUGENDRE commente les comptes et faits marquants de l'année 2006.
Facture de 402,84 €, très proche du budget prévisionnel.
Montant de 856,40 €, légèrement supérieur au budget.
Ce sont essentiellement des frais de correspondance :
fournitures, affranchissements, reprographie.
Montant de 97,61 €, très proche du budget.
RAS en 2006.
Il s'agit de la réfection d'un panneau de mur d'enceinte, place du Clos St Georges, fissuré lors de la sécheresse d'août 2003.
Un acompte de 2 700 € avait été versé en avril 2005. L'exécution des travaux a été différée à la demande de JP Beaugendre lorsqu'il a appris, en mai 2005, que Bussy St Georges avait finalement été classé en zone catastrophe naturelle (JO du 1er février 2005). Le sinistre a été déclaré à l'Assureur, qui a fini par verser une indemnité de 6 747 € en février 2006.
L'entreprise n'a "pas trouvé le temps" de réaliser
les travaux en 2006 !
Le budget de 6 400 Euros n'a donc pas été consommé.
Les travaux de réfection du mur d'enceinte n'ayant pas été engagés, au lieu d'une diminution de 1000 €, il y a eu au contraire une augmentation de 5 661,34 € des provisions.
Les intérêts du compte livret
(271,19 €) sont produits par le placement des provisions.
Il sont supérieurs au budget du fait du non-engagement des travaux.
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VOTE : à l'UNANIMITE l'Assemblée approuve les comptes 2006 et donne quitus au Président Jean-Paul BEAUGENDRE pour sa gestion.
VOTE : à l'UNANIMITE l'Assemblée élit pour une durée de un an le Bureau de l'ASL, constitué des personnes suivantes :
Jean-Paul BEAUGENDRE : Président
Jenaro RODRIGUEZ : Trésorier
Jean-Christophe GENNARDI : Assesseur
Le projet de budget de dépenses 2007 s'élève à 7 810 € (fonctionnement + travaux).
Budget de 410 €, identique à l'année précédente.
Budget de 900 €, anticipant une augmentation des primes par rapport à l'an dernier.
Budget de 100 €.
Budget de zéro.
Enveloppe de 6 400 €, correspondant au solde des travaux de réfection du mur d'enceinte.
Utilisation de 7 800 € de provisions pour financer la totalité du budget (fonctionnement + travaux).
Intérêts du compte livret : 100 €.
Pas de cotisation en 2007.
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VOTE : à l'UNANIMITE l'Assemblée approuve le projet de budget 2007.
Le cahier des charges reste en vigueur malgré la rétrocession. Il constitue un contrat passé entre les propriétaires. Tout propriétaire (et pas seulement le Président de l'ASL) peut intenter une action en justice à l'encontre d'un autre propriétaire qui ne respecterait pas le cahier des charges.
Il est vivement recommandé de demander l'autorisation du Président de l'ASL pour tous les travaux susceptibles de modifier l'aspect extérieur de la Résidence.
Il appartient ensuite aux propriétaires de déposer leur
dossier de travaux auprès de la Municipalité.
Les abonnés UPC-Noos à la télévision numérique n'ont rien à faire pour recevoir les chaînes de la TNT : elles sont incluses dans les bouquets souscrits.
Les résidents ne disposant que du Service Antenne peuvent louer un adaptateur TNT auprès de UPC-Noos. Les adaptateurs du commerce ne sont pas compatibles avec le câble.
Une autre solution consiste à utiliser une antenne intérieure, avec un adaptateur du commerce.
Plusieurs personnes se plaignent d'une baisse de qualité de la réception TV analogique.
Les résidents, même ceux ne disposant que du Service Antenne, doivent contacter directement le Service Clientèle de Noos en cas de mauvaise réception : 0892 020 010 (0,34 € / min).
La disparition totale de la TV analogique (remplacée par la TNT) est prévue pour fin 2011.
Lors de la rétrocession il a été convenu avec la Municipalité de surseoir au démontage de l'antenne hertzienne, en raison de l'incertitude sur l'avenir des relations avec UPC.
Il convient toutefois de surveiller l'état de vétusté du mât.
Des nids de poule commencent à se former dans la contre-allée, boulevard de Lagny.
Les voiries ayant été rétrocédées, leur entretien incombe
désormais à la Municipalité.
Pour plus d'efficacité, il est recommandé aux riverains de signaler directement
les désordres à la Mairie, sans attendre l'AG de l'ASL.
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Tous les points étant traités, la séance est levée à 22h00